很多屋主看到老屋出現漏水問題，就會擔心：「這房子還能翻修嗎？」其實答案是可以的，但翻修前必須先處理漏水源頭，才能確保翻修成果長久耐用。

1️⃣ 先找出漏水原因

老屋漏水原因多樣，可能是屋頂滲水、外牆裂縫、管線老化，或衛浴、廚房防水層失效。翻修前，專業團隊會先檢查屋況，確認漏水來源與範圍，才能針對性施工，避免翻修後漏水問題再度出現。

2️⃣ 修繕與翻修可以同時進行

處理漏水不代表只能修補小範圍，翻修時通常會搭配防水加固、管線更新及外牆或浴室翻新，這樣既解決漏水問題，也順便改善空間格局與裝修品質。一舉解決舊屋常見問題，比單純修補更有效。

3️⃣ 老屋翻修的好處

即使有漏水問題，老屋翻修仍有很多好處：

• 可以改善格局與動線
• 更新管線與防水，延長使用壽命
• 提升居住舒適度與安全性
• 增加房屋價值與美觀

只要漏水問題得到專業處理，翻修後的老屋一樣能煥然一新。

銓太空間建構所

老屋漏水並不是翻修的阻礙，而是提醒屋主必須先做好檢查與防水加固。透過專業團隊規劃，漏水問題可以徹底解決，同時改善格局與空間功能，讓老屋安全、舒適又耐用。